日前,，記者正在沈陽市和平區(qū)人民檢察院第四檢察部檢察官陳鐵石辦公室采訪時,，走廊里傳來說話聲,。“聽聲音好像是我的一個當(dāng)事人,，我出去迎一下,。”陳鐵石起身走了出去,。
透過開著的門縫,，記者看到陳鐵石熱情地招呼著身穿外賣員制服的老李，老李不停地說著感謝的話,。片刻,，陳鐵石回到辦公室向記者講起了與老李的故事。
帶著困惑申請檢察監(jiān)督
2016年5月起,，老李承租天津市某建筑公司名下位于沈陽市和平區(qū)某大廈的房屋合計7套用于日租房經(jīng)營,，因收益不好于2019年初陸續(xù)退租。這本應(yīng)是最普通不過的租房行為,，卻因退房時間認定不同,，天津市某建筑公司一紙訴狀將老李告上法庭，要求其繳納拖欠的房租,。法院經(jīng)審查判令老李給付拖欠的房屋租金,。
案件進入執(zhí)行階段老李才知道自己被起訴了，“我明明都交清房租了,，怎么說我拖欠租金呢,？銀行卡也給我凍結(jié)了?！泵鎸ε袥Q結(jié)果,，他很困惑。經(jīng)過反復(fù)計算核對,，老李堅定地認為自己已經(jīng)繳納了全部租金,，不存在拖欠租金的情況。于是他向法院申請再審,，法院裁定駁回老李的再審申請。面對這樣的結(jié)果,，老李有些憤怒,，“我就不信這事兒還沒人管了?！彼肫鹪?jīng)看過的一篇文章,，檢察機關(guān)具有監(jiān)督法院民事判決正確與否的職能,。于是老李準備好法律規(guī)定的材料后，撥通了沈陽市和平區(qū)檢察院控告申訴部門的電話,，向檢察機關(guān)申請監(jiān)督,，根據(jù)辦理流程，案件轉(zhuǎn)至第四檢察部辦理,。
細心溝通發(fā)現(xiàn)和解“有門”
“案件受理后,，我認真審查了監(jiān)督申請材料，第一時間與老李取得聯(lián)系,，約在辦公室初步溝通了解案情,。”陳鐵石向記者介紹道,，“我當(dāng)時就疑惑,，為什么會出現(xiàn)確認全部房屋房租已繳齊，房主卻起訴拖欠房租的情況,，分歧出現(xiàn)在哪里,？”
“老李說他當(dāng)時租了很多房子做日租房使用，后來收益不好的房子他就陸續(xù)從房東那里退租,，這7套房子的問題也是那個時候發(fā)生的,，老李沒有與房主履行退租手續(xù)，而是把鑰匙給了公司物業(yè)的保潔,，通過微信語音電話說不租了,。溝通后這個公司也沒再找過他，老李覺得這事兒也完事兒了,，等再有消息的時候,，老李就成了被執(zhí)行人，銀行卡也被凍結(jié)了,，一問才知道他們不承認老李退租了,，說他一直拖欠租金?！?
一團亂線終于找到了“線頭兒”,，房屋退租沒有履行應(yīng)有的手續(xù)導(dǎo)致了此次的民事糾紛。為了更好地解決問題,，陳鐵石詳盡調(diào)閱案件卷宗材料,，經(jīng)過分析研判認為本案具有和解的可能性：從證據(jù)認定角度來看，雙方對于實際的退租時間各執(zhí)一詞,，都沒有證據(jù)加以證明,。辦案檢察官結(jié)合現(xiàn)有證據(jù)仔細計算租金的支付和拖欠數(shù)額，發(fā)現(xiàn)雙方主張的金額并沒有很大差距,，這就為開展檢察和解工作提供了可能,。從訴訟成本角度來看,，天津市某建筑公司住所地位于天津，案件受理法院在沈陽,，若往返多次必定增加企業(yè)經(jīng)濟成本,，造成一定訴累，影響企業(yè)發(fā)展,。辦案檢察官與雙方當(dāng)事人就上述內(nèi)容從維護當(dāng)事人合法權(quán)益,、證據(jù)證明力、司法成本等角度進行釋法說理,，最終雙方都表示有和解意愿,。根據(jù)《人民檢察院民事訴訟監(jiān)督規(guī)則》第五十一條規(guī)定，檢察院按照全省民事檢察“公開聽證促和解”專項活動方案依法依規(guī)開展公開聽證工作,。
公開聽證促和解
2022年5月,，聽證會準備就緒，因天津市某建筑公司無法到達現(xiàn)場,，故采取云聽證方式,，通過網(wǎng)絡(luò)連線、視頻會議形式,，邀請兩名律師代表,、一名群眾代表作為聽證員參與聽證。雙方當(dāng)事人充分表達訴求,，聽證員從情理法理角度進行疏導(dǎo)并發(fā)表評議意見,，最終促成雙方和解。老李也承諾會按照和解協(xié)議的約定分期給付完自己拖欠的租金,。
案件辦結(jié)后,，天津市某建筑公司向法院提出申請解除對老李的信用懲戒措施，老李終于可以正常出行了,。為做好爭議化解后半篇文章,，辦案檢察官主動敲開了老李的家門，“最近外賣行業(yè)不錯,，要不要試一試……”
“還記得初見時老李那張憔悴的臉,，現(xiàn)在的他，眼神里對未來充滿了期望,?？粗母淖儯疑钌钣X得一切努力都是值得的,?！标愯F石感到無比欣慰。