遼寧長安網(wǎng)訊 近日,，大連市中級人民法院成功執(zhí)結(jié)一起金融借款合同糾紛案,，在維護申請執(zhí)行人合法權(quán)益的同時，也讓年近九旬的老人老有所居,，做到了善意執(zhí)行與公正執(zhí)行相互協(xié)調(diào),，實現(xiàn)了法律效果與社會效果有機統(tǒng)一。
原申請執(zhí)行人某商業(yè)銀行（中國）有限公司大連分行與被執(zhí)行人大連某服務(wù)有限公司,、大連某物流有限公司,、馬某、劉某某等金融借款合同糾紛一案,，大連中院已于2020年8月18日作出執(zhí)行裁定書,，申請執(zhí)行人申請對被執(zhí)行人馬某、劉某某所有的位于大連市沙河口區(qū)永勝巷某房產(chǎn)進行評估,、拍賣,。
2020年9月，大連中院承辦法官到房產(chǎn)現(xiàn)場張貼公告時了解到,，該房屋登記在被執(zhí)行人馬某名下,，現(xiàn)由被執(zhí)行人馬某養(yǎng)母孫某某一人居住。馬某為躲避債務(wù),，棄老人不顧,，已許久未歸，馬某養(yǎng)母年近九旬，老伴已過世,，沒有親生子女,，獨自居住，再無其他房產(chǎn),，靠退休金生活,。
按照法律規(guī)定，孫某某與該房產(chǎn)無關(guān)系,，其對房產(chǎn)的占用不受法律保護,，但承辦法官考慮到老人年事已高，無人照顧,，從溫情執(zhí)行角度出發(fā),，多方走訪、調(diào)查,，加大力度調(diào)解,，推進該案執(zhí)行。
“如果機械的強制騰退,，那么老人將面臨無房可住的情況,，這是所有人都不想看到的，為了解決老人面臨的實際困難,，在保證申請人合法利益得到保障的同時,，盡可能解決老人的居住問題，這也是我們一直所貫徹的善意執(zhí)行理念,?！背修k法官曹洪濤說。
在承辦法官的大力調(diào)解下,，申請執(zhí)行人主動讓出10萬元拍賣成交款給老人租房當租金,，使老人老有所居，同時承辦法官又找到老人的弟弟,，讓其做老人工作,，勸老人自愿搬離該房屋，最終雙方達成一致意見,。
在房產(chǎn)拍賣成交后,，承辦法官考慮到恰逢疫情，又臨近年關(guān),，便主動做通房屋買受人工作,，使其同意老人在原房屋住到年后。至此,，該案的房產(chǎn)騰退工作最終獲得圓滿成功,。