遼寧長安網訊 近三年來,，沈陽市沈北新區(qū)人民法院受理的物業(yè)服務合同糾紛案件近八千件，呈逐年增長的趨勢,?？偨Y經驗和做法,，提高審判效率和審判效果勢在必行,。日前,，該院根據審判實踐編纂了《物業(yè)糾紛案件辦案指引》（以下簡稱《辦案指引》）。
《辦案指引》分為五個部分,，包含物業(yè)糾紛案件辦案流程,、物業(yè)糾紛案件送達規(guī)范、物業(yè)糾紛案件常見問題簡析,、裁判文書的論述思路、對物業(yè)公司的司法建議,。匯總了包括轄區(qū)內回遷小區(qū)問題,、業(yè)主提出的財產和人身權益問題、公共部位的收益問題,、舉證責任分配問題,、訴訟時效問題等，進行思路梳理和裁判指引,。提出的六項司法建議促使物業(yè)公司合法規(guī)范運行,。