核心提示
鄰里糾紛“事小”,，卻不能“小視”,。此案中，辦案人堅(jiān)持“小案不小辦”的工作理念,，持續(xù)拓寬解紛渠道,，積極探索柔性解紛模式，到涉案地塊勘查,，進(jìn)村走訪,，堅(jiān)持能調(diào)則調(diào)、調(diào)判結(jié)合,，實(shí)現(xiàn)社會(huì)效果和法律效果相統(tǒng)一,，最大限度促進(jìn)矛盾糾紛實(shí)質(zhì)性化解。
辦案人：董景輝
職務(wù)：丹東市振安區(qū)人民法院九連城人民法庭法官
俗話說“遠(yuǎn)親不如近鄰”,，鄰里關(guān)系事兒雖小,，卻是維護(hù)社會(huì)和諧穩(wěn)定的基石。近日,，我成功調(diào)解一起涉小漿果種植的相鄰關(guān)系糾紛案件,，使一對(duì)老鄰居握手言和。
薛某與劉某是同村村民,，劉某于2020年租用一處土地種植藍(lán)莓,，這處土地與薛某家的菜地相鄰。之后,，因藍(lán)莓生長(zhǎng)需要,，劉某將土地壟向改變，導(dǎo)致在一次大雨天,，薛某家的菜地被水淹毀,，造成較大的經(jīng)濟(jì)損失。薛某要求劉某賠償,，村委會(huì)多次調(diào)解,，但這對(duì)老鄰居始終未能達(dá)成和解,。日前，薛某將劉某訴至法院,，請(qǐng)求判令被告劉某恢復(fù)原先的壟向,，并賠償經(jīng)濟(jì)損失5000元。
考慮到丹東時(shí)值小漿果上市季,，若是通過判決強(qiáng)制改變劉某種植藍(lán)莓土地的壟向,，勢(shì)必會(huì)影響今年藍(lán)莓的收成，甚至引發(fā)雙方新的矛盾,。于是,，我積極組織雙方開展調(diào)解工作,，但由于雙方爭(zhēng)議已久,、互不相讓，使得第一次的調(diào)解失敗,。在之后庭審時(shí),，薛、劉二人意見仍分歧較大,，我決定前往爭(zhēng)議現(xiàn)場(chǎng)深入了解情況,。
如何平息鄰里間的矛盾，把損失降到最低,？來到現(xiàn)場(chǎng)后,，我先是到田間地頭對(duì)涉案土地進(jìn)行實(shí)地勘查，同時(shí)又向周邊村民了解蔬菜,、藍(lán)莓的種植條件和生長(zhǎng)要素,，后又組織雙方當(dāng)事人進(jìn)行指認(rèn)，確認(rèn)好爭(zhēng)議土地的四至界限及面積,。最終,，我根據(jù)實(shí)地了解到的情況，對(duì)爭(zhēng)議土地進(jìn)行仔細(xì)勘查與測(cè)量,，并一一拍照記錄,。
做完上述工作后，我再次和薛,、劉二人一同回到法庭,，耐心講解具體情況并聽取雙方意見。交流中,，我發(fā)現(xiàn)雙方爭(zhēng)議焦點(diǎn)主要是改變土地壟向問題,，劉某考慮藍(lán)莓種植需要而不愿恢復(fù)原先壟向，薛某則是擔(dān)心自家的菜地再被水淹,，因而堅(jiān)持自己的看法,。見此情況,，我便圍繞著土地壟向與種植的實(shí)際因素與雙方當(dāng)事人開展多輪的協(xié)商和溝通,，并提供給當(dāng)事人可行建議，經(jīng)過一個(gè)多小時(shí)的努力，雙方終于達(dá)成調(diào)解協(xié)議,。劉某于2025年5月15日前沿著兩家土地中間挖一條排水溝，排水溝的寬度不少于50公分,，深度不低于50公分,，以此解決雙方土地排水問題。
劉某在調(diào)解后表示會(huì)嚴(yán)格保障排水問題,，并當(dāng)場(chǎng)補(bǔ)償薛某自2020年至2024年五年期間的經(jīng)濟(jì)作物損失1600元,，薛某放棄了其他訴訟請(qǐng)求。