本報訊 近日,，沈陽市中級人民法院聯(lián)合沈陽市物業(yè)管理協(xié)會,，圍繞物業(yè)服務(wù)合同糾紛化解工作開展專題座談,，共同探索物業(yè)糾紛化解的新路徑，構(gòu)建協(xié)同聯(lián)動的糾紛解決新模式,。
“物業(yè)費收取標準不明確是引發(fā)矛盾糾紛的一大原因,，應(yīng)及時適用合同漏洞填補規(guī)則，由當事人協(xié)商一致并達成補充協(xié)議,?！?
“應(yīng)通過指導調(diào)解、聯(lián)合調(diào)解,、委托調(diào)解等方式,，建立起物業(yè)糾紛訴調(diào)平臺，將物業(yè)糾紛調(diào)解工作納入基層治理體系,，暢通群眾利益訴求渠道,。”
你來我往的研究和探討,，不斷碰撞出有效解決物業(yè)服務(wù)合同糾紛的具體措施和辦法,。
座談會上，沈陽中院民事審判第二庭負責人孫悅介紹了近年來物業(yè)服務(wù)合同案件的總體情況,，并分析了此類案件的最新發(fā)展特點,；與會法官對物業(yè)糾紛典型案例進行分析，針對當前物業(yè)服務(wù)合同糾紛中普遍存在的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量不達標,、物業(yè)費收取標準不明確,、業(yè)主委員會職責不清等問題提出了相應(yīng)的法律建議。物業(yè)協(xié)會代表介紹了物業(yè)服務(wù)行業(yè)的現(xiàn)狀和面臨的困難,，表示將進一步加強行業(yè)自律,，同時，積極做好糾紛化解工作,，共同為構(gòu)建和諧社區(qū),、打造平安沈陽貢獻力量。