本報訊 盤錦市興隆臺區(qū)人民法院通過情理法融合的調(diào)解方式,，將權利義務關系明晰,、證據(jù)確鑿的案件及時就地化解,，減輕了雙方當事人的訴累,，同時取得了息訴共贏的良好效果,。
2015年6月11日,，原告孫某與被告盤錦某物業(yè)管理有限公司簽訂興隆臺區(qū)某服飾城二樓摩登街30號房屋租賃合同,，原告租房做婚慶,、婚紗租賃等生意,。租期自2015年6月11日至2024年7月31日，原告按照合同約定向被告支付房屋租金和5000元的押金,。2024年7月底,，原告因經(jīng)營不善，準備搬離該房屋,，在房屋的租賃費與水電費均已結(jié)清的情況下,，原告向被告主張返還5000元房屋押金時卻遭到了被告的拒絕，被告拒絕返還房屋押金的理由是原告不慎將房屋租賃合同原件丟失,，原告無奈將被告訴至興隆臺區(qū)法院,。
案件受理后，在興隆臺區(qū)法院立案庭庭長谷峰的指導下,，訴前人民調(diào)解委員王洋開展調(diào)解,，梳理案情后，王洋積極與雙方當事人進行溝通,，原告雖然不慎丟失了租賃合同,，但原告與被告之間的租賃關系卻是事實的。隨著溝通的深入,，王洋了解到原告仍想在被告處新租賃一處房屋,，便與原告協(xié)商是否同意將2015年6月所租房屋的5000元押金與將要租賃的房屋租金相抵扣，原告表示同意,，王洋又繼續(xù)做被告的思想工作,，被告也表示認可。最終,，將5000元房屋押金調(diào)解為抵扣3000元即將租賃的房屋租金,，本案案結(jié)事了，取得了良好的社會效果,。