本報訊 阜新蒙古族自治縣居民楊某做夢也想不到,，花費大價錢買來的房子地面竟然塌了,。更讓他想不到的是，起訴要求賠償,，但塌陷的原因卻始終找不到,。萬般無奈之下，楊某向檢察機關(guān)申請監(jiān)督……
2017年,，楊某購買了一套商品住房,。但隨著時間的推移，他發(fā)現(xiàn)房屋臥室和衛(wèi)生間的地面,、墻體都出現(xiàn)了裂縫,，櫥柜變形，地面傾斜,。楊某多次找到開發(fā)商,，以圖協(xié)商解決問題，但開發(fā)商以不是房屋質(zhì)量問題,，應(yīng)由市政負(fù)責(zé)為由拒絕處理,。
怎么辦？看著自己的房子變成了危房,，楊某憂心忡忡,。
無奈之下，楊某一紙訴狀將開發(fā)商訴至法院,， 法院委托鑒定機構(gòu)進行了相關(guān)鑒定,。然而，楊某和開發(fā)商均對鑒定結(jié)果提出了異議,。在這種情況下,，楊某來到了阜新蒙古族自治縣人民檢察院申請檢察監(jiān)督。阜新縣檢察院檢委會專職委員岳桂紅向楊某釋法說理,，并于當(dāng)天受理了此案,。
專業(yè)問題還得向?qū)I(yè)人員尋求答案。第二天,，民事檢察部門便與法院溝通協(xié)商,，調(diào)取相關(guān)卷宗材料，與開發(fā)商,、物業(yè)公司,、縣住建局以及設(shè)計院等多方進行多次溝通協(xié)調(diào)。到縣住建局、設(shè)計院調(diào)取了楊某房屋所在小區(qū)的建設(shè)圖紙,，并向市設(shè)計院的專家請教,。此外，承辦檢察官還在涉案房屋現(xiàn)場辦公,，對房屋裂縫走向,、損壞程度進行了現(xiàn)場分析，確定了楊某房屋地面塌陷的原因是由于雨水沖刷回填土流失導(dǎo)致的,。
在楊某申請民事監(jiān)督案現(xiàn)場協(xié)調(diào)會上,，檢察官和法官結(jié)合鑒定結(jié)論及專家意見，向各方當(dāng)事人進行釋法說理,，并對原告楊某與二被告就責(zé)任大小,、賠償比例及數(shù)額進行了多次調(diào)解。
最終,，檢法雙方共同促使當(dāng)事人達成了調(diào)解協(xié)議,，至此，這起房屋質(zhì)量糾紛終于畫上了句號,。