核心提示
21名承租戶既不續(xù)繳租金也不提出退租,，雙方僵持數(shù)日，村委會決定起訴,。近日,，盤山縣人民法院高升人民法庭庭長王英男經(jīng)過一番開解,，僅用一下午的時間,，使21戶村民心悅誠服，隨后補齊231570元土地承包費,。
調(diào)解人：盤山縣人民法院高升人民法庭庭長 王英男
案情
日前,，某村村民委員會負責人急匆匆地來到法庭，要求一次性立案21起村民欠繳土地承包費案件,。
高升人民法庭庭長王英男熱情地接待了負責人并問明了其來意,。原來，這21戶村民均與村委會簽訂了《土地流轉(zhuǎn)協(xié)議》,，為期五年的時間里承租使用土地,，期滿續(xù)租則提前繳納承包費，不續(xù)租則恢復原有地貌交還土地,?！翱涩F(xiàn)在他們既不續(xù)繳租金也不提出退租，我們只能起訴了,?！?
調(diào)解
找到問題癥結(jié)
村民打消顧慮
這么多人那么多錢，究竟是怎么產(chǎn)生的糾紛,？農(nóng)民怎么會輕易砸了自己的“飯碗”,？帶著疑問，法庭在立案前進行了實地走訪,，并將這21戶村民集中到某村法官工作站,。
經(jīng)了解得知，這些村民租用土地建大棚種植蔬菜水果,，經(jīng)濟效益都很可觀,，都不會退租拆毀大棚，拒絕續(xù)繳土地租金的原因是村委會不同額度欠付他們村內(nèi)勞務費,。
“咱們曾多次要求村委會支付,，但一直都未得到解決，就想著借此次續(xù)費沖抵陳欠多年的勞務費,?！贝迕翊碚f道。
找到了問題的癥結(jié),，王英男耐心地講解起來，“這是兩個不同法律關系,，兩類不同性質(zhì)的費用不可相融沖抵,。”“如果你們拒不繳費將違約并承擔法律責任,，你們可以利用法律武器針對村委會拖欠勞務費主張權(quán)利,?！贬槍Υ蠹揖郾姴焕碇翘幚韱栴}，王英男給予了正確的引導,。
“哎,，法官這么一講，咱就懂了,，兩件事兒不能混為一談,。”“對,，咱各論各的,。”經(jīng)過一番開解,，21戶村民心悅誠服,，都表示會主動續(xù)繳土地租金。次日,，某村村委會打來電話告訴法官,，21戶承租戶的土地承包費已全額收齊。