近日，營口市西市區(qū)漁市街道一戶居民因下水道堵塞，致使二樓以上4戶居民廚房和衛(wèi)生間污水浸漫到一樓居民東某某家室內(nèi),，給東某某造成了一定的經(jīng)濟(jì)損失,，東某某要求樓上4戶居民賠償經(jīng)濟(jì)損失1萬元,。樓上居民則認(rèn)為東某某家一周無人才造成經(jīng)濟(jì)損失加大,，也有過失,，只同意賠償5000元,。
據(jù)居民反映,，由于該樓自來水總閥在東某某家室內(nèi),，因不明原因，樓上居民已停水兩天,。社區(qū)和派出所出面調(diào)解未果,，當(dāng)事人申請(qǐng)漁市街道人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。鑒于糾紛經(jīng)社區(qū)和派出所兩次調(diào)解均未能讓雙方當(dāng)事人滿意,，調(diào)解員提出調(diào)解方案：繼續(xù)調(diào)解或走司法程序,。走司法程序耗時(shí)較長，遠(yuǎn)水解不了近渴,，面對(duì)糾紛急需解決的迫切性顯然不適合,，最好的辦法莫過于繼續(xù)調(diào)解。
本案關(guān)鍵點(diǎn)在于如何做好當(dāng)事人東某某的思想工作,，恢復(fù)樓上居民供水迫在眉睫,。調(diào)解員聯(lián)系到東某某告知調(diào)解的原則及雙方的權(quán)利，并到東某某家入戶進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查,。
調(diào)解員通過法理的詳細(xì)剖析使東某某了解到不盡快恢復(fù)供水自己的損失將逐日加大,，得不償失。通過這個(gè)“突破口”成功快速地化解了糾紛,。同時(shí),，調(diào)解員通過東某某母親年近古稀，日常生活有潛在幫助的需要,，闡明鄰里和諧互助的重要性，以此化解東某某的對(duì)抗情緒,，以情明理達(dá)到了“潤物細(xì)無聲”的效果,。
最終，雙方不到半日便達(dá)成一致意見——樓上4戶居民賠償東某某8000元,，用于東某某室內(nèi)修復(fù)和補(bǔ)償其他損失,，樓上4戶居民當(dāng)晚6時(shí)恢復(fù)供水。并約定居民共同維護(hù)下水道通暢,，避免生活雜物誤入下水道,，外管線堵塞可申請(qǐng)公共維修基金維修。