遼寧長(zhǎng)安網(wǎng)訊?3月，營(yíng)口市市場(chǎng)監(jiān)管局積極發(fā)揮合同監(jiān)管職能作用,，成功化解了一起商業(yè)用房延期交付合同糾紛案件,，為企業(yè)早日復(fù)工復(fù)產(chǎn)破解難題,。
2019年底,，營(yíng)口市某冷藏企業(yè)與某房地產(chǎn)公司雙方當(dāng)事人簽訂一份價(jià)值64萬(wàn)元的商業(yè)用房買(mǎi)賣(mài)合同,，買(mǎi)方當(dāng)場(chǎng)支付購(gòu)房款現(xiàn)金41萬(wàn)元,。當(dāng)買(mǎi)方按合同規(guī)定取房時(shí),，因賣(mài)方不能如期交房發(fā)生了糾紛,。營(yíng)口市市場(chǎng)監(jiān)管局接到投訴后，立即責(zé)成專(zhuān)人進(jìn)行調(diào)查處理,。然而,，正當(dāng)執(zhí)法人員進(jìn)入辦理程序時(shí)，一場(chǎng)突如其來(lái)的新冠肺炎疫情暴發(fā)了,，某房地產(chǎn)公司的負(fù)責(zé)人被隔在南方又回不來(lái),，一時(shí)妨礙了案件的處理。為了不影響案件的審理，辦案人員與雙方當(dāng)事人建立了微信群,，通過(guò)微信開(kāi)展工作,。經(jīng)了解，營(yíng)口市某冷藏企業(yè)為了擴(kuò)大再生產(chǎn),，遂向某房地產(chǎn)公司購(gòu)買(mǎi)了一套門(mén)市房,，后因賣(mài)方不能按期交房發(fā)生了糾紛。
執(zhí)法人員通過(guò)微信與雙方當(dāng)事人逐條校正合同文本,，本著存同求異的原則,，為雙方設(shè)計(jì)出都能夠接受的解決方案，即某房地產(chǎn)公司特事特辦交付了商品房,，并對(duì)因未按期交付商品房對(duì)商戶(hù)進(jìn)行了適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償,，買(mǎi)方按約定付清了購(gòu)房余款。經(jīng)過(guò)執(zhí)法人員耐心細(xì)致的調(diào)解工作,，使一場(chǎng)不惜要上法院對(duì)簿公堂討說(shuō)法的合同糾紛案件得以和解，企業(yè)也如期開(kāi)始了復(fù)工復(fù)產(chǎn),。