案情簡介：
2008年3月,，瓦房店市人民法院受理了原告陳某訴被告大連某房屋開發(fā)有限公司民間借貸糾紛一案,。2007年9月，原告陳某與被告大連某房屋開發(fā)有限公司法人劉某某簽訂了借款協(xié)議,，金額為50萬元,，借期3個(gè)月，月利率為1.5%,。3個(gè)月后,，被告未付清借款，原告起訴要求被告償還借款50萬元及利息,。經(jīng)該院主持調(diào)解,，雙方達(dá)成如下協(xié)議：被告于2008年5月10日前償還20萬元，余下30萬元及6萬元利息于2008年6月30日前付清,，如逾期付款,，自2008年5月1日起至付清全部借款時(shí)止，按雙方約定月利率1.5%的雙倍計(jì)算利息……
因被告逾期未履行約定的還款義務(wù),，2009年3月,，原告陳某向法院申請執(zhí)行，因該公司無履行能力,，該案終結(jié)執(zhí)行,。兩年后，申請執(zhí)行人陳某發(fā)現(xiàn)該公司法人劉某某行蹤,，向法院提供后,，法院將劉某某傳喚到該院。劉某某再次與陳某簽訂和解協(xié)議,，并將該公司開發(fā)的位于普灣新區(qū)某小區(qū)的五套房屋（三處住宅兩處門市）抵押給陳某,。
就在申請執(zhí)行人陳某向法院再次申請拍賣執(zhí)行之際，案外人高某提起了執(zhí)行異議之訴,，其向法院主張劉某某抵押給陳某的五套房屋中的兩套為其所有,，2012年至2016年期間，該案經(jīng)瓦房店市人民法院,、大連市中級人民法院,、遼寧省高級人民法院審理,，最終駁回了高某的訴訟請求。2016年7月,，經(jīng)瓦房店市法院審查后,，該案正式恢復(fù)執(zhí)行。
執(zhí)行現(xiàn)場視頻
“第一組負(fù)責(zé)騰空兩處住房一處門市,，第二組負(fù)責(zé)騰空一處住房一處門市,，在整個(gè)行動(dòng)過程中，大家必須聽從統(tǒng)一指揮,！出發(fā),！”2018年6月6日13時(shí)許，瓦房店市人民法院執(zhí)行局的42名干警在執(zhí)行局常務(wù)副局長王馨的一聲命令下,，迅速登上了7輛車,，奔赴執(zhí)行現(xiàn)場。
此次騰房行動(dòng)分工明確,，每組執(zhí)行干警按計(jì)劃行動(dòng),，截至當(dāng)天16時(shí)20分，五套房屋強(qiáng)制騰退完畢,?！敖裉炷軄淼浆F(xiàn)場的，所有的法官我們都要感謝,！這個(gè)案子周轉(zhuǎn)好幾年了,，我們的權(quán)益終于能兌現(xiàn)了！”看著一個(gè)又一個(gè)房屋被騰空,，申請執(zhí)行人陳某難掩激動(dòng)之情,。
據(jù)悉，此五套房屋合計(jì)面積850余平方米,，經(jīng)評估公司評估總價(jià)258.48萬元,。瓦房店市法院依法選定京東網(wǎng)于2017年11月進(jìn)行拍賣，一拍,、二拍已流拍,，保留價(jià)為170萬元。申請人陳某將拍賣房產(chǎn)的價(jià)款交付于己,，以抵償170萬元債權(quán)?，F(xiàn)該五套房屋的所有權(quán)已合法轉(zhuǎn)移給了申請執(zhí)行人陳某，然而被執(zhí)行人大連某房屋開發(fā)有限公司拒絕騰退,，并將以上房產(chǎn)租賃給其他人使用,，以此阻撓執(zhí)行，侵害申請執(zhí)行人的合法權(quán)利,。
記者到現(xiàn)場看到,，兩處門市均被占用,，一處現(xiàn)為汽修廠，一處現(xiàn)為大連某物業(yè)公司辦公場所,。帶領(lǐng)執(zhí)行一組的執(zhí)行局副局長王馨與汽修廠實(shí)際使用人溝通后，對方表示愿意主動(dòng)騰房,，并找來工人拆卸舉架等檢修器械,。同一時(shí)間，執(zhí)行二組依法強(qiáng)制開鎖,，打開了某物業(yè)公司的大門進(jìn)入搜查清點(diǎn),，“辦公桌一套、沙發(fā)一套,、工具箱兩個(gè),、盆栽一個(gè)……”在該物業(yè)公司二樓的南向房屋，執(zhí)行干警們一邊清點(diǎn),，一邊認(rèn)真記錄,。
記者了解到，本次行動(dòng)共有42名執(zhí)行干警參加,，分為三組：協(xié)調(diào)保障組,、執(zhí)行實(shí)施組（分為一組、二組）和現(xiàn)場警戒組,。負(fù)責(zé)該案的法官告訴記者,，協(xié)調(diào)保障組負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)其他各組統(tǒng)一行動(dòng),，保障執(zhí)行行動(dòng)依法有序；執(zhí)行實(shí)施組負(fù)責(zé)對強(qiáng)制騰退房屋內(nèi)的物品清點(diǎn),、編號,、編碼,、貼碼并登記成冊，并完成現(xiàn)場物品登記轉(zhuǎn)移,；現(xiàn)場警戒組則在執(zhí)行標(biāo)的區(qū)域設(shè)立警戒線,，全程使用執(zhí)法記錄儀錄制,，對妨礙執(zhí)行及沖闖警戒線人員將采取強(qiáng)制措施,。在另外三處被執(zhí)行住宅內(nèi)，記者看到,，有的住宅內(nèi)堆放了一些雜物，有的住宅內(nèi)被當(dāng)成庫房,，堆滿了祭祀用品……
因執(zhí)行干警們分工明確,，人員安排周詳，每組執(zhí)行干警都有條不紊按計(jì)劃行動(dòng),。3個(gè)小時(shí)后,，五套房屋順利騰退完畢，瓦房店市人大常委會主席團(tuán)及人大代表們在該院執(zhí)行指揮中心,，實(shí)時(shí)見證本次強(qiáng)制執(zhí)行過程,，瓦房店市人大代表于紅軍用“非常震撼”四個(gè)字向記者表達(dá)自己當(dāng)時(shí)的心情,。