遼寧長安網(wǎng)訊 2月1日,，修訂后的《遼寧省物業(yè)管理條例》（以下簡稱《條例》）正式施行,。《條例》對業(yè)主委員會的成立,、前期物業(yè)管理,、物業(yè)費收繳糾紛、維修資金的使用規(guī)定等與人民群眾生產(chǎn)生活息息相關(guān)的核心問題,，都進行了較為明晰的規(guī)定,。
其中引人關(guān)注的有：物業(yè)服務(wù)收費應(yīng)明碼標價，并進行公示,。物業(yè)費預收期限最長不得超過一年,。對于業(yè)主欠交物業(yè)服務(wù)等費用的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以通過上門催交等方式,，督促其限期交納,。對欠交物業(yè)費，且拒不履行仲裁裁決和生效判決的,，將被錄入個人信用信息系統(tǒng),。啟動專項維修資金可走“綠色通道”,。業(yè)主大會成立前，物業(yè)經(jīng)營收入70%納入維修資金,。新小區(qū)前期物業(yè)合同不得超過三年,。業(yè)主大會有權(quán)確定物業(yè)公司及物業(yè)收費方案，并對小區(qū)公共收益進行管理,、分配。物業(yè)公司不得以業(yè)主拖欠物業(yè)費為由中斷服務(wù),。